澳洲房产市场火热越来越多房产在拍卖

布里斯班房地产市场火热非常，并已经持续了很长一段时间。

在市场火热的情况下，房产拍卖的活跃率也会非常高，因为卖家期待自己的房产能通过拍卖，卖出一个更好的价格。

但是，最近拍卖师报告称，尽管3月份的拍卖清盘率保持在70%以上，但房产的拍卖量下降了。

因为，有许多房屋在拍卖前就已得到令人非常满意的报价，卖家毫不犹豫地提前售出。

由于市面上的房产库存数量仍处于历史低位，购房者对市场非常看好，在拍卖前给出的报价也越来越令人无法拒绝，并以期迅速获得房屋，避免和其他买家公开竞争。

*Realestate网页截图

ApolloAuctions主管JustinNickerson表示，3月份拍卖前出售的房屋数量显着增加，竞标者的数量下降，优质买家在交易中表现得更加果断了。

上周，Bulimba的一个Hampton风格房子只上市了四天便被售出。在第一次开放房子给买家参观的时候，这处物业就被当地的一对夫妇以高价买下，并成为了上周布里斯班销售榜的Top10房产之一。3.28-4.3布里斯班Top10

RayWhiteBulimba的营销代理RobynHoare表示，买家在参观完房子以后的一个小时内就给出了他们的报价，房子以万澳元的价格售出，本来它原定于4月9日拍卖。

“当卖家得到这样一个出色的报价时，就会欣然接受它。本来预计，这个房子大概会以不到万澳元成交。因此，即使进行拍卖，也无法达到现在这个售价。”RobynHoare说。

“人们已经厌倦了为每次拍卖前要进行的尽职调查，而且要在最后只有一名获胜者的情况下与10到15名注册竞标者竞争，他们想要更快地买到房子。通过在拍卖前提出令人惊喜的价格，是阻止拍卖的一个好方法——人们确实也正在这样做。”

*Realestate网页截图

在Teneriffe，来自PlaceEstateAgents的HeathWilliams刚刚以万澳币的价格出售了一个占地平方米的小别墅，这处物业也是在房屋被拍卖之前卖出。

这个位于AbercrombieStreet的房产，本来计划于4月6日的预定拍卖日进行拍卖，但拍卖之前就卖给了当地建筑师ShaunLockyer。

“现在地块上面已经建有房子，但地块也带有DA，马上就可以拆除旧房子重新建造新的物业。”HeathWilliams说。

“很多人都为了土地价值而购买房产，因此这些买家都准备推倒重建。”

Triplerugbycode明星KarmichaelHunt也遇到了一样的情况：他本来计划在上周周末对他在布里斯班北区的房子进行拍卖。但是同样地，他在拍卖会之前就收到令他无法拒绝的报价，提前卖掉了他在布里斯班北区的物业。

RayWhiteAscot的销售代理LeighKortlang在上周六的拍卖会之前，以万澳币的价格将这个位于Hendra的房子卖给了悉尼的一位买家。

房市的火爆，买家之间的竞争也愈演愈烈。

“越入市越好”这一投资信条，也被买家以实际行动一遍一遍地验证着它的真实性。

在现在“一地难求”的情形下，买家们都选择尽早行动，早买早享受！

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