市场火爆,澳洲房产空置率降至历史低点1

租赁市场火爆

澳洲房产空置率降至历史低点1%！

根据澳洲地产门户网站Domain的最新数据显示：

由于国际学生返回后，对于租房的需求增加，3月份全澳洲的空置率降至1%的历史低点。

Domain的研究和经济主管NicolaPowell表示：

“在国际边境开放仅仅一个月后，我们已经看到租赁市场变得越来越紧张。许多租客也选择搬回内城区，因为公寓的租金比独立屋更便宜，这导致租金需求回升。”

“尤其是在悉尼和墨尔本，这两个城市的空置率再次出现最大跌幅。”

悉尼的空置率降至1.4%，为Domain有记录以来的最低点，而堪培拉和珀斯则创下了0.5%的历史新低。

阿德莱德的空置率将至0.2%，是所有首府城市中的历史最低点。墨尔本的空置率降至1.8%，是疫情爆发以来的最低水平。

业内人士表示：

“一般来说，空置率达到3%就代表市场供需平衡，一旦空置率开始下降到3%以下，就是供不应求的状态，这样将导致租金长期上涨。”

在3月份，澳洲所有首府城市的可租房源都出现了双位数的下降。由于供不应求，未来几个月内，租金可能会继续上涨。

疫情期间这些地区房价暴涨！

涨幅高达%

根据澳洲地产门户网站Realestate.